PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) melalui entitas terkait menjual bidang tanah seluas 166.261 meter persegi atau sekitar 16,6 hektare di kawasan D-Hub KEK BSD City. Nilai transaksi sebelum pajak dan biaya lain dilaporkan Rp3,1 triliun. Perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) ditandatangani pada 26 Oktober 2026.

Bisnis.com menyebut pembeli sebagai SMCCG, yang akan menggunakan lahan untuk mendukung pengembangan pusat data. Transaksi dilakukan melalui PT Sinar Mas Wisesa (SIW), anak usaha BSDE yang bergerak di bidang pengembangan properti. Area D-Hub ditawarkan sebagai kawasan untuk kebutuhan industri dan teknologi, termasuk infrastruktur digital.

Kebutuhan pusat data meningkat seiring bertambahnya layanan digital, komputasi awan dan beban kerja berbasis kecerdasan buatan. Namun transaksi tanah saja belum menunjukkan kapasitas fasilitas yang akan dibangun, jadwal operasi, tingkat investasi, maupun pendapatan yang kelak diterima oleh entitas terkait. Informasi tersebut memerlukan pengungkapan lanjutan.

Bagi BSDE, nilai penjualan dapat dibaca dalam konteks monetisasi lahan dan strategi pengembangan kawasan. Investor perlu memperhatikan apakah transaksi memenuhi ketentuan afiliasi atau material, bagaimana hasilnya dicatat dan apa rencana penggunaan dana. Nilai transaksi sebelum pajak juga berbeda dari laba bersih yang akhirnya dibukukan.